黃石磁湖水上智能游船項目招商公告
發(fā)布時間：2025-01-07 所屬欄目：招標投標 點擊次數(shù)：726 返回上頁
黃石磁湖水域面積廣，自然風光旖旎，旅游資源豐富，游客流量可觀，極具商業(yè)潛力。現(xiàn)面向社會公開招商，誠邀有實力、有經(jīng)驗的企業(yè)或個人參與磁湖水上智能游船項目合作，共同打造優(yōu)質(zhì)旅游體驗，實現(xiàn)互利共贏。
一、項目概述
1.項目名稱：黃石市磁湖水上智能游船項目
2.項目地點：黃石市磁湖水域
3.項目內(nèi)容：引入一批先進的水上智能游船，打造集觀光、娛樂、休閑為一體的水上旅游項目，涵蓋智能游船的投放、運營及維護等。
二、招商要求
1.資質(zhì)條件：具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍涵蓋旅游項目開發(fā)或水上客運相關業(yè)務，企業(yè)信譽良好，無不良經(jīng)營記錄，具備一定的資金實力和融資能力，能夠承擔項目的投資和運營成本。
2.運營經(jīng)驗：有豐富的水上旅游項目運營經(jīng)驗，成功運營過類似規(guī)模的游船項目者優(yōu)先考慮，熟悉旅游市場規(guī)律，具備完善的安全管理體系和應急處置能力。
3.技術實力：智能游船應配備先進的自動駕駛、定位導航、智能監(jiān)控等系統(tǒng)，確保航行安全與高效運營，擁有專業(yè)的技術團隊，能夠?qū)χ悄苡未M行日常維護和技術升級，保障游船的良好運行狀態(tài)。
4.項目規(guī)劃：制定科學合理的項目運營規(guī)劃，包括游船線路設計、票價體系制定、市場營銷策略等，注重游客體驗和服務質(zhì)量提升，積極配合當?shù)卣穆糜伟l(fā)展規(guī)劃和相關管理要求。
5.投資規(guī)模：根據(jù)項目實際需求，具備相應的投資規(guī)模，確保項目的順利啟動和持續(xù)發(fā)展，投資金額不少于400萬元，用于游船購置、碼頭建設、配套設施完善及前期運營籌備等。
6.合作期限：合作期限為3年，期滿后根據(jù)項目運營情況和雙方意愿，可優(yōu)先考慮續(xù)約。
三、合作模式
（注明：甲方指招商單位，乙方指合作意向單位）
1.采用聯(lián)營模式
（1）水上項目：磁湖碼頭及對應水域，采用直接扣點的聯(lián)營模式。合同簽訂前乙方報甲方所需設施設備投入及初步測算的運營成本。合同簽訂之日起三個月為試運營期，甲方不分成，第四個月起甲方按營業(yè)額的15%（稅前）抽取，第15個月起，按照營業(yè)額的30%進行分成。
（2）乙方經(jīng)營所需的設施設備投入、運營管理費用、設施設備維護修理等一切經(jīng)營成本，均由乙方自行承擔，乙方自負盈虧，甲方按營業(yè)額提成，與乙方的成本費用無關，無論乙方是否虧損，都不得影響甲方的提成收益。
（3）甲方對乙方的經(jīng)營有監(jiān)督及建議權，如乙方的經(jīng)營品牌、產(chǎn)品質(zhì)量、服務品質(zhì)、管理模式等得不到顧客認可，對甲方的城市形象、社會形象及公眾口碑造成了負面影響，甲方有權要求乙方通過更換品牌、優(yōu)化團隊、優(yōu)化管理等方式提升項目品質(zhì)，如乙方拒絕整改或多次整改無效，甲方有權終止該協(xié)議。
2.營業(yè)收入監(jiān)管與結算模式
（1）線上銷售營業(yè)收入監(jiān)管與結算模式：乙方擬定第三方線上銷售平臺清單向甲方報備，由乙方作為線上平臺申報主體，負責線上平臺的建設、運營、維護，第三方線上銷售平臺由乙方設置共管銀行賬戶，并通過平臺自動分成系統(tǒng)，按約定比例設置自動分成至甲方指定銀行賬戶，結算周期以第三方平臺既定規(guī)則為準。乙方不得與未經(jīng)甲方許可的第三方線上銷售平臺合作，否則視為私自收銀，按私自收銀的監(jiān)管與處罰條例執(zhí)行。
（2）線下銷售營業(yè)收入監(jiān)管與結算模式：各經(jīng)營項目的線下銷售，僅可采取現(xiàn)金收銀方式，現(xiàn)金收入乙方財務人員需每月生成報表及結算單，提交甲方指定財務人員審核。線下收入支付周期為月度支付。
3.其他費用
（1）物業(yè)管理費（含基礎管理費、保安保潔費及排污）
（2）基礎管理費：￥1000元/月（大寫：人民幣壹仟元整）（含稅），從每月營業(yè)額中扣除，管理范圍：乙方經(jīng)營范圍周邊的道路、環(huán)境、治安的基礎管理（不含經(jīng)營范圍內(nèi)）。經(jīng)營范圍內(nèi)的基礎管理，由乙方自行負責，不額外收取基礎管理費。如因乙方經(jīng)營不善，造成水域污染，需由乙方全權負責在甲方規(guī)定時間內(nèi)完成水質(zhì)凈化，否則，甲方有權力單方面解除協(xié)議，并扣除全部履約保證金，如保證金不足以支付整改費用，甲方有權追加賠償。同時，乙方須在扣除或沒收后7日內(nèi)補足租賃保證金數(shù)額。
（3）保安保潔費及排污：乙方經(jīng)營范圍內(nèi)，生活垃圾及餐廚垃圾均由乙方自行負責，甲方不再收取費用，但有監(jiān)督管理權。如對磁湖整體環(huán)境造成破壞、安全造成威脅，甲方將要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，否則有權從履約保證金中扣除整治費用，如保證金不足，甲方有權按照約定的方式要求乙方追收賠償。同時，乙方須在扣除或沒收后7日內(nèi)補足履約保證金數(shù)額。
（4）電能耗費：乙方需自行設置獨立水表、電表，由乙方自行向公共事業(yè)部門據(jù)實繳納。
四、招商流程
1.本次招商面向社會，按公開、公平、公正的原則，以合作方案評選最優(yōu)者確定為合作對象；
2.合作意向方可自主前來實地踏勘咨詢；
3.招商過程中，有弄虛作假等違法行為的，將永久喪失未來參加招商的資格。
4.若投資商不足兩家的，則以滿足資格要求，確定為合作對象；若投資商超過兩家的，側按分成比例最高的作為本次投資的合作單位。
5.合作意向方需在2025年1月10日9:00之前（以到賬時間為準）將1萬元履約保證金轉賬至黃石市磁湖旅游開發(fā)有限公司(開戶行：招商銀行黃石挹江支行，開戶賬號：182180403310001)，逾期未繳納保證金的視為自愿放棄本次合作資格。
6.資格審查文件及合作方案文件遞交時間：合作意向方需在2025年1月10日9:00之前持“四、資格要求”相關證明材料及繳納保證金回單的掃描件送至黃石市磁湖旅游開發(fā)有限公司磁湖管理中心報名登記，同時提交合作方案，文件送達時請密封完好，并加蓋公章。以合作方案評選最優(yōu)者確定合作方并對外公示。我方將在5個工作日內(nèi)將1萬元履約保證金退還給落選方。確定合作方在規(guī)定時間內(nèi)應與我方簽訂合同，未按時與我方簽訂合同或提出方案外的要求，保證金將不予退還，并列入文旅集團合作黑名單。
聯(lián)系人：柳源
聯(lián)系電話：13537008647
黃石市磁湖旅游開發(fā)有限公司
2025年1月7日